কলকাতা: আপনি কি ফ্ল্যাট কিনতে চলেছেন? তাহলে আপনার জন্য রয়েছে কিছুটা ভাল খবর। এমনিতেই গত মাস থেকে বন্ধ হয়ে গিয়েছে বাড়ি-ফ্ল্যাট কেনায় কর ছাড়ের সুযোগ। কর ছাড়ের ব্যবস্থা উঠে যেতেই ফের বড় ধাক্কার মুখে পড়েছে আবাসন ব্যবসা। পরিস্থিতির গুরুত্ব বুঝে কিছুটা হলেও কমল ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রির খবচ৷ টানা পাঁচ মাস বৃদ্ধির পর, অবশেষে কিছুটা কমল ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রির খরচ৷
চলতি মাসের জুলাইতে কলকাতায় ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রেশন গত বছরের একই সময়ের তুলনায় কিছুটা কমেছে৷ রাজ্য সরকারের ডিরেক্টরেট অফ রেজিস্ট্রেশনস অ্যান্ড স্ট্যাম্পস রেভিনিউয়ের কাছ থেকে পাওয়া তথ্য বিশ্লেষণ করে এ কথা জানিয়েছে সম্পত্তি উপদেষ্টা সংস্থা নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়া৷
জুলাই মাসে রাজ্য সরকার স্ট্যাম্প ডিউটিতে ২% ও সার্কেল রেটে ১০% ছাড়ের সুবিধা প্রত্যাহার করেছে। ফলে, এক ধাক্কায় অনেকটাই বেড়ে গিয়েছে জমি-বাড়ি কেনার খবচ। নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়া-র মতে, এরই নেতিবাচক প্রভাব ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রেশনে পড়েছে৷ তথ্য বলছে, জুলাইয়ে কলকাতায় মোট ফ্ল্যাট বিক্রি হয়েছিল ৩ হাজার ৫০৬টি৷ অথচ তার আগে মাস অর্থাৎ জুনে ফ্ল্যাট বিক্রির সংখ্যা ছিল ৪ হাজার ২৯২টি৷
তথ্য বলছে, গত মাসে তুলনামূলক ছোট ফ্ল্যাট বিক্রি হয়েছে সবচেয়ে বেশি৷ আবাসনের বিক্রি বিষয়ে সবচেয়ে এগিয়ে উত্তর কলকাতা এবং তারপর রয়েছে উত্তর শহরতলি৷ বিশেষজ্ঞরা বলছেন, আগামী দিনে কর ছাড়ের সুযোগ না থাকলে বিক্রি কমে যাবে৷ সামনেই উৎসবের মরশুম। তার আগে কর ছাড় না পাওয়া গেলে প্রভাব পড়বে আবাসন বাজারে।
