কলকাতা: ব্যাপক সাড়া মেলায় জমি-বাড়ি রেজিস্ট্রেশনের ক্ষেত্রে স্ট্যাম্প ডিউটিতে ছাড়ের মেয়াদ আরও তিন মাস বাড়াতে চলেছে রাজ্য সরকার। এর আগেই জুলাই মাসে রাজ্য বাজেটে স্ট্যাম্প ডিউটিতে ২% ছাড়ের ঘোষণা করা হয়েছিল। প্রথমে স্ট্যাম্প ডিউটি ছাড়ের শেষ তারিখ ৩০ অক্টোবর ঘোষণা করা হলেও তা আরও ৯০ দিন বাড়ানো হচ্ছে বলে নবান্ন সূত্রে খবর৷
ফ্ল্যাট বাড়ি কেনার পরেও অনেকে রেজিস্ট্রেশন করাচ্ছিলেন না৷ করোনা পরিস্থিতিতে রেজিস্ট্রেশনের খরচ এড়িয়ে যেতে চাইছিলেন তাঁরা৷ তবে বাজেট অধিবেশনে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটিতে ছাড়ের কথা ঘোষণা করে রাজ্য সরকার। তার ফলও মেলে হাতেনাতে। একধাক্কায় ফ্ল্যাট নথিভুক্তিকরণের সংখ্যা বেড়ে গিয়েছে বহুগুণ।
কলকাতা মেট্রোপলিটন এলাকায় স্ট্যাম্প ডিউটি ছাড়ের প্রভাব সবচেয়ে বেশি চোখে পড়েছে৷ রিয়েল এস্টেট উপদেষ্টা সংস্থা নাইট ফ্রাঙ্কের পরিসংখ্যান অনুযায়ী, গত বছরের নিরিখে জুলাই-সেপ্টেম্বরের হিসাবে চলতি অর্থবর্ষে ১২২% রেজিস্ট্রেশন বেড়েছে। এর মধ্যে শুধুমাত্র সেপ্টেম্বরেই নথিভুক্তকরণের সংখ্যা বেড়েছে প্রায় ৮০%।
পাশাপাশি বেড়েছে বড় ফ্ল্যাট কেনার প্রবণতাও। কর ছাড়ের সুযোগ থাকায় অনেকেই একটু বেশি খরচ করছেন৷ ১,০০০ বর্গ ফুট বা তার বেশি বড় ফ্ল্যাটের নথিভুক্তি বেড়েছে প্রায় ৪০৩%। এর আগে মহারাষ্ট্রের মতো বেশ কয়েকটি রাজ্য স্বল্প মেয়াদের জন্য সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন বা নথিভুক্তিতে স্ট্যাম্প ডিউটিতে ছাড় দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল। তাতে সুফলও মিলেছে৷ সেই ফলাফল পর্যবেক্ষণ করেই সিদ্ধান্ত নেয় পশ্চিমবঙ্গ সরকার।
